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Milestones
2018年
- 3 月 - タイ・バンコクに マーキュリアインベストメントの子会社としてマーキュリア（タイランド）を設立。
- 9月 - タイ企業が過半数を保有するマーキュリア（タイランド）の子会社として株式会社SMTアセットマネジメントを設立
- 10月 - Origin Knightsbridge Phaholyothin Interchange （オリジン・ナイツブリッジ・パホンヨーティン・インターチェンジ ）資産管理事業を開始
2019年
以下のプロジェクトの合弁契約の締結を支援し、資産管理業務を実施した。
- 7月～8月 - Origin Knightsbridge Sukhumvit Theparak（オリジン・ナイツブリッジ・スクンビット・テパラク）
2021年
以下のプロジェクトの合弁契約締結を支援および、資産管理業務を実施した。
- 4月 - リアルアセット ザ ステージ マインドスケープ高層マンションプロジェクト
- 6月 - 複合用途プロジェクト
2022年
以下のプロジェクトの合弁契約締結を支援および、資産管理業務を実施した。
- 6月 - 2つの倉庫プロジェクト
- 7月 - 高層マンションプロジェクト
- 8月 - 低層マンションプロジェクト
- 12月 - ホテルプロジェクト
- 12月 - 倉庫プロジェクト
2023年
- 1月 - ベトナム・ホーチミン市にマーキュリアインベストメントの子会社としてマーキュリア（ベトナム）を設立
- 3月 - 住宅プロジェクト
- 3月 - マンションプロジェクト
投資事例
投資1号案件（投資回収済)
投資対象 :
タイバンコク市郊外に2020年新設予定のWat Phra Sri駅(グリーンライン)
より200m圏内のコンドミニアム開発案件に対するメザニン投資
投資実行年 :
2017年12月投資実行
本件投資意義 :
本件は、タイ上場不動産デベロッパーであるオリジンプロパティ社の開発案件に対するメザニン投資案件。
本件は、（1）ローカル中間所得者層をターゲットに、（2）2020年開通予定の新駅から200m圏内に位置する729戸のコンドミニアム開発プロジェク
投資2号案件（投資済)
投資対象 ：
タイバンコク市郊外に2021年新設予定のThiphawan駅(イエローライン)
より100m圏内のコンドミニアム開発案件に対するメザニン投資
投資実行年 ：
2019年7月31日投資実行
本件投資意義 ：
本件は、 タイ上場不動産デベロッパーであるオリジンプロパティ社の開発案件に対してメザニン投資。東証一部上場の不動産会社、株式会社日本エスコンがエクイティ投資として参画。
本件は、（1）ローカル中間所得者層をターゲットにした（2）2021年開通予定新駅から100m圏内の474戸のコンドミニアムプロジェクト。
投資3号案件（契約済）
投資対象 ：
タイバンコク市中心のHuai Khwang 駅 (MRT ブルーライン)より250m圏内の
コンドミニアム開発案件に対するメザニン投資
投資実行年 ：
2022年1月投資実行予定
本件投資意義 ：
本件は、タイ大手上場不動産デベロッパーであるオリジンプロパティ社の開発案件に対するメザニン投資案件。
タイの大手自動車部品メーカーであるサミットグループ一族が保有する不動産会社Real Asset社が(以下、RA社)開発推進するThe Stage Mindscape Projectに対して相鉄不動産㈱とタイメザニンファンドよりメザニンローンを拠出予定。本件は、（1）ローカル中間所得者層をターゲットに、(2)最寄り駅のHuai Khwang（ホイクワン）駅からバンコクの主要エリアの一つであるSukhumvit（スクムビット）駅までMRTブルーラインで4駅と利便性が高い。
